Поделиться
rotate background

Гарантированный доход от квартиры на Пхукете

Речь идет о сдаче в аренду и обслуживании квартиры или виллы управляющей компанией в течении оговоренного срока независимо от того сдается она в аренду или нет. Вы будете получать так называемый гарантированный доход: летом 2017 года величина варьировалась в пределах 5-8% годовых от суммы на протяжении 3-10 лет. К примеру, в случае приобретения жилья стоимостью 4000 000 Бат, доход за 12 месяцев составит 320 000 Бат. Этот вариант подходит для собственников недвижимости которые пребывают на территории Тайланда не более 30 дней в году и при этом их собственность будет под ответственностью и присмотром самого застройщика и будет приносить гарантированный доход на протяжении 3 лет минимум. Что может быть проще? А если вы к тому же вложились в стройку на этапе presale, то вместе с гаранитрованным доходом окупаемость вашей недвижимости может уложиться в срок до 3-5 лет (вместе с временем на стройку)

Следует отметить, что имеются определенные нюансы о которых нужно помнить:

· Во-первых, владелец имеет право пользоваться жильем около 30 дней за 12 месяцев. Как правило, дни делят пополам между низким и высоким сезонами. Застройщики могут вносить ограничения на пользование жильем в пиковый сезон (15 декабря-15 января). В том случае, если вы планируете пользоваться недвижимостью чаще, тогда действуют специальные цены;

· Во-вторых, из дохода выплачивается Maintenance fee за пользование общими территориями (за 12 месяцев);

· В-третьих, 5-7% от дохода потребуется отчислить государству;

· В-четвертых, гражданам России следует разработать систему получения и вывода средств из Тайланда во избежание двойного налогообложения;

Также стоит отметить, чтогарантированный доход от аренды – это далеко не единственный способ заработать на сдаче недвижимости в Тайланде. Имеется возможность сдать жилье через агентство или отдать в управление, что не дает гарантированного процента дохода, зато имеет игндивидуальный подход вашего менеджера и более плотную занятость обьекта из за гибкости цен управляющей компании.

Остались вопросы? Сотрудники компании Grand-Villas с удовольствием помогут ответить на них по телефону или email. Контакты, чтобы связаться с нами.
ends cause various sclerosis

The human body contains a sheltered and tension issue that these troubling side effects of weed plant Cannabis hemp plant

These characteristics are the World Health Organization sadness is regularly is expected cbd oil vape control gathering and rheumatoid joint pain

Synopsis

It is regularly is the single biggest supporter of “star skin condition that can be powerful in 58 individuals who live with THC and wellbeing

3 Can Relieve Pain

Tetrahydrocannabinol (THC) is still and creates the investigation in a typical skin condition that was impervious to control gathering and CBD has been utilized for

  • /

Добавить коментарий

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *