Что такое кондоминиум на Пхукете?

Под кондоминиумом понимается цепочка недвижимости (земля, нежилые помещения наряду с жилым многоквартирным домом (с бассейном, массажным салоном и т.д.) в совместном владении. Общее имущество предполагает общую долевую собственность, что же касается отдельно взятых жилых помещений (например, апартаменты, кондо), то речь идет о личном праве собственности каждого гражданина.

Несмотря на то, что туристы, будучи в Таиланде могут оформить в полную собственность квартиру в кондоминиуме, следует учитывать, что количество иностранцев не должно превышать 49% от общего числа собственников в рамках 1 кондоминиума.

Собственник жилого помещения в кондоминиуме одновременно выступает в роли собственника общей долевой собственности (выражается в %). Каждый собственник несет расходы по ее содержанию.

Несомненным преимуществом кондоминиума является доступная цена, особенно выражена экономия средств в том случае, когда покупка кондо осуществляется на этапе старта продаж новой фазы в построенном комплексе.

Кроме того, достоинством служит развитая инфраструктура (с ухоженной территорией и круглосуточной охраной), поскольку каждый собственник жилья может пользоваться теннисным кортом или фитнес-залом, детской игровой комнатой и т.д.

В заключение добавим, что многие комплексы поддерживают инвестиционные программы, предполагающие возврат 7-10% годовых за 36-120 месяцев, за счет сдачи объекта недвижимости в аренду. На протяжении этого времени хозяин имеет право приезжать в кондоминиум на 15-30 дней.

Остались вопросы?
Сотрудники компании Grand-Villas с удовольствием помогут вам по телефону или email. Контакты, чтобы связаться с нами.