Что нужно знать перед покупкой недвижимости на Пхукете? Представляем вам инструкция, которая кратко расскажет об основных тонкостях покупки недвижимости в Таиланде.
Живописные пейзажи, ласковое море, дружелюбные местные жители, множество достопримечательностей – Пхукет ежегодно манит туристов со всего мира. Аренда недвижимости на Пхукете может предполагать заселение в квартиру, кондо, апартаменты, бунгало, дом, на виллу – все определяется располагаемым бюджетом и вашими предпочтениями. Стоит учесть, что далеко не все услуги входят в стоимость аренды виллы или апартаментов. Дополнительно…
Речь идет о сдаче в аренду и обслуживании квартиры или виллы управляющей компанией в течении оговоренного срока независимо от того сдается она в аренду или нет. Вы будете получать так называемый гарантированный доход: летом 2017 года величина варьировалась в пределах 5-8% годовых от суммы на протяжении 3-10 лет. К примеру, в случае приобретения жилья стоимостью…
Прежде чем купить квартиру на Пхукете, целесообразно побывать на острове для того чтобы познакомится и выбрать будующий район проживания, оценить климат ,если конечно вы выбираете не в качестве инвестиции и вообще не планируете туда приезжать. Познакомим вас с некоторыми перспективными районами Пхукета: · Бангтао идеален для спокойного времяпрепровождения. Здесь сосредоточены люксовые бары, рестораны и SPA-салоны….
Прежде чем купить виллу на Пхукете, необходимо разобраться с терминологией. К основным формам владения недвижимостью, принятым, в том числе, в Тайланде, относятся свободное владение и аренда на протяжении длительного периода времени. «Freehold» позволяет сдавать недвижимость в аренду, продавать или менять ее. В Тайланде не разрешается продавать земельные участки иностранцам на правах свободного владения, но на…
Начнем с определений и общих понятий о налогах и сборах. Некоторые налоги оплачивает продавец, другие распределяются между сторонами. Передача в аренду Регистрационный взнос (1%) Предполагает оплату общей аренды за весь период. В Тайланде сумма взноса разделяется между арендодателем и арендатором по 50%. В приоритете предварительное согласование данного вопроса. Пошлина (0,1%) Расходы оплачиваются продавцом. Расчет пошлины…
Из года в год людей со всего мира привлекает покупка недвижимости на Пхукете. Что же движет их интересом и желанием? Разобраться с этим нам поможет небольшой анализ страны и некоторые тематические аспекты. Преимущества покупки недвижимости на Пхукете: — Местоположение — Природа — Климат — Инфраструктура — Рост туристического потока — Государственные решения для роста туристического…
Многоквартирные дома в Тайланде в целом, и на Пхукете, в частности, отличаются от недвижимости, представленной в России. Несомненно, в отечественных городах продолжают строиться жилые комплексы класса люкс с максимально развитой инфраструктурой. Однако воссоздать полноценные аналоги в РФ не представляется возможным. Квартиры на Пхукете выделяются неоспоримыми достоинствами. Преимущества кондоминиумов Кондоминиум – это высотный дом (один или…
Под кондоминиумом понимается цепочка недвижимости (земля, нежилые помещения наряду с жилым многоквартирным домом (с бассейном, массажным салоном и т.д.) в совместном владении. Общее имущество предполагает общую долевую собственность, что же касается отдельно взятых жилых помещений (например, апартаменты, кондо), то речь идет о личном праве собственности каждого гражданина. Несмотря на то, что туристы, будучи в Таиланде…
